Nieuw model Taxatierapport

Op 1 maart 2024 gaat een vernieuwde versie van het model Taxatierapport Woonruimte in.

Wat is de aanleiding voor de aanpassingen binnen het model Taxatierapport Woonruimte?
“Vanuit NRVT is het afgelopen jaar een ‘Werkgroep Duurzaamheid’ actief geweest. De aanleiding voor het oprichten van deze werkgroep was dat energie(besparing) en duurzaamheid tegenwoordig een steeds belangrijkere rol spelen in de maatschappij. Dit speelde al langere tijd een rol bij woonhuizen, maar de waarde die consumenten aan een goed energielabel hechten werd vooral de afgelopen periode steeds groter.

Welke aanpassingen worden er doorgevoerd?
“In het model Taxatierapport Woonruimte 2024 wordt een energetische opnamestaat aan het rapport toegevoegd. Daarnaast blijft de bouwkundige opnamestaat ook als bijlage deel uitmaken van het rapport. De taxateur maakt melding van de aanwezige voorzieningen op het gebied van isolatie en duurzaamheid in de getaxeerde woning. Ook geeft de taxateur aan waar nog verbeteringen mogelijk zijn. Aangezien de taxateur de woning bezoekt, is hij de aangewezen persoon om dit op te nemen.

Voor de consument is deze informatie interessant, want hij krijgt op deze manier een overzicht van op welke onderdelen hij investeringen kan doen om de woning energiezuiniger en duurzamer te maken. Daarnaast is deze informatie ook belangrijk voor de geldverstrekker. De geldverstrekker wil graag een inschatting van de risico’s van het onderpand kunnen maken bij het verstrekken van financieringen. Op deze manier krijgt deze daarvan een goed overzicht.”